在做贷款之前，首先得确认一下，贷这笔钱的用途是什么，用来消费，还是用来经营，有必要还是没有必要，如果有那就最好，可以用来解决燃眉之急，如果没有那确实没有必要，免得跟自己增加更多的压力
接下来就给大家讲解一下房屋抵押贷款流程
1，贷之前确认一下自己的征信有没问题，就近找个银行把征信报告打出来，确认好之后，根据自己的实际情况匹配相应的贷款产品，征信好利息相对低一点，手续也比较简单，征信不好，可能就比较麻烦一点
2，房屋评估，把房产证发给银行办事人员或者专业的办理机构，然后安排评估公司，进行上门评估
3，去银行开卡进行面签
4，按要求准备资料（身份证，户口本，银行卡，工作证明，用途证明）
5，预约好时间签合同
6，放款
在所有的重庆抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值×贷款成数。
假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成;如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。
而关于住房的评估价主要是由房产相关的一些因素来决定的。比如说，房产的使用时间、房屋本身的市场价格，房产所处地段、房产的性质类型还有房产的变现能力强弱等等。
如果住房这些条件都不够好，那么能贷到的资金可能就变少。而且仅仅从房屋的所在区域是判断不了房屋价值的，要满足上述所有的条件才能做出评估。
而重庆贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。
贷款要交什么税（公司取得贷款需要缴什么税） 答：①需要缴纳借款合同印花税；（优惠政策：对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。本公告执行至2027年12月31日。）具体企业类型划分，参照工信部2011年300号文。②纳税人接受贷款服务，向贷款方支付的贷款利息进项税额不得抵扣，与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费
汽车保险需要什么资料或证件（车险理赔流程） 车险理赔的流程是每个车主都必须做到的事情，也是开车最基本的知识。即使驾驶技术再牛的司机，在路上也免不了小磕小碰，毕竟现在汽车保有量这么大，说句不好听的，你不撞到别人，也避免不了人家撞到你啊，这个道理和安全气囊是一样的，你会认为车技好的人不需要安全气囊吗。所以开车上路，除了交规知识外，保险理赔的知识也
资管是什么职位（资产管理会计岗位职责） 一：资产管理会计岗位职责1：任职资格1.1．学历大专及以上学历，会计、财务管理相关专业。1.2．专业经验两年以上资产管理及账务处理工作经验；具有会计从业资格。1.3．个人能力要求熟悉国家相关财经制度、企业资产管理流程及关键控制点，熟练运用office等办公软件；具有良好的人际关系，能有效地与各级别的
金融学是什么类专业（专业大类介绍：金融学） 学科门类：经济学（代码02）专业大类：经济学门类下共设 4个专业大类：经济学、财政学、金融学、经济与贸易专业大类：金融学类（代码0203）专业设置：0203 财政学专业大类设有10个专业：金融学、金融工程、保险学、投资学、金融数学、信用管理、经济与金融、精算学、互联网金融、金融科技。学习对象：研究市
土地性质又称为什么（征收标准的决定因素之一：土地性质） 在我国发生土地征收时，被征收的土地性质与被征收人所能得到的补偿息息相关，不同的土地性质能够得到的补偿标准具有较大差异。律师解读一、土地性质的分类土地性质主要分为以下几类：1、国有土地：指国家所有的土地，通常用于城市建设、公共设施等。2、集体土地：指农村集体经济组织所有的土地，主要用于农业生产、宅基地
