1、签订房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。
2、提出过户申请
房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。
大家都知道过户这件事宜早不宜迟，政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争，所以一般情况下要在自签订买卖合同起30日内共同提出申请，需要携带的证明有：当事人的合法身份和收入证明、转让合同等。
3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估
房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪。
4、缴纳税费
房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。
期房交易要缴纳契税和住房维修基金费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五唯一的还要缴纳增值税和个人所得税。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。
5、核发过户单，领取不动产权证
房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
领取不动产证需要携带的资料有：过户手续、买卖合同（原件）、双方当事人身份证原件及复印件、房屋拥有权登记申请书（收件窗口领取）。
去脖子皱纹的小妙招 对于很多女生来说平时保养的时候总是忽略了颈部，颈部皱纹是人老化的重要标志，颈部皱纹也是女性暴露年龄的主要部位。出现颈纹怎么消除呢？小编今天带来了消除颈纹小妙招拥有明星美人颈。怎样去除脖子上的颈纹：消除颈纹小妙招拥有明星美人颈颈纹是指人脖子上的皱纹，简单来说是由表皮细胞衰老和结缔组织的萎缩造成的，那么
脸上出现色斑是什么原因？医生：6大因素，做好4点防护，淡化色斑 "爱美之心，人皆有之"，每个爱美的人，都希望自己能够拥有纯洁无瑕的肌肤，但这愿望却不是人人都能达成的，尤其是当面部出现痤疮、色素斑等肌肤问题后，更是让很多人的希望都落空了。色素斑是皮肤黑色素颗粒分布不均匀，导致局部出现比正常肤色深的斑点、斑片，比如我们面部存在的雀斑、晒斑、黄褐斑、雀斑样痣、老年斑等
自己制作胡萝卜汁 胡萝卜和苹果都是营养丰富的蔬菜水果水果。胡萝卜的营养成分之丰富，具有保护眼睛、通便等功效。而苹果富含矿物质和维生素，而且营养可溶性大，容易被人体吸收，有利于溶解硫元素，使皮肤润滑柔嫩。把胡萝卜和苹果一起榨汁一起喝，有很好的润便作用，还可以使我们皮肤变得更白皙和粉嫩。大家要注意哦，虽然胡萝卜汁好喝而且
晒黑的皮肤还能变白吗？晒后修复怎么做？ ▍晒后最重要的是修复紫外线带来的不仅仅是“晒黑”那么简单，我们说到的“晒后”其实会有很多种情况：①皮肤发红、发热、略微敏感②皮肤发红部位有明显的灼热、刺痛感③出现红肿、起疹子等严重的皮肤问题④出现皮肤起皮、脱皮症状出现③④就别犹豫直接去医院吧，②的症状需要视具体情况而定，如果几天以后依然不好转也需要
排气故障灯亮还能开车吗（这些警告灯都亮了，你还在开车吗？） 先从仪表警示灯的颜色上予以区分吧，从图片上可以看到指示灯有白色、蓝色、绿色、黄色、红色。白色、蓝色、绿色：是告知车主现在车辆哪些电器元件在工作，例如：绿色的转向指示灯提醒车友车辆那侧的转向灯在工作;蓝色的远光指示灯提醒车友远光灯点亮。指示灯并不是警示灯。黄色：当黄色指示灯亮起为警告灯，从上图可以看
