联排别墅的优点和缺点（优劣势分析大揭秘）

联排别墅什么意思

联排别墅发源于英国，普遍存在于欧美国家。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。在西方，联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层，在中国，它们则属于高消费人群。

联排别墅是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。

如何挑选联排别墅

1、挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。

3、在挑选房型时还有其他需要注意的地方，例如：入口处设置遮雨棚，同时进门应设置门厅作为缓冲区；楼梯口不能正对卧室；楼梯的宽度、高度和深度要合理，特别是在转弯拐角平台约900×1800mm；结构梁的走向和形式也要处理好，避免让人产生压迫感；以及室内不能出现独立的柱子等。

联排别墅装潢技巧

1.客厅射灯能省则省

在家装时,不少消费者都追求灯光带来的美丽,他们在装修时总是尽可能地要求多装射灯。但其实射灯过多很容易造成安全隐患,小小的射灯看似瓦数不大,但它们在小小的灯罩内很容易积聚热量,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,射灯通常只有在客人来时才会打开,或者到逢年过节才用,平时基本用不着。

2.地板砖质量第一

地板砖是一项大开支,可伸缩性极大。价格高的地板砖百十元一块,价格低的十几元就能买到。地板砖是易磨损件,如果太就会不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。另外,过于的地板砖大多不防滑,很容易使人滑倒造成意外伤害。

3.电线水管别贪

在全部的家装材料中,十几元一米的电线、水管也是一大支出,一些工薪阶层家庭在这项开支中经常有省钱的想法,不太关注质量,只看重价格。如果电线、水管质量不达标,会给日后的生活带来极大的安全隐患。即使是工薪家庭,在购买电线和水管时也不能擅自降低标准。

4、颜色的搭配，以及装修风格

处理是必要的，以体现主人的审美个性，也开展了设计颜色。这些测试更多的设计师，宽敞的客厅，那么主，华丽的水晶吊灯和违规局部效果，给人一种现代的感觉。

联排别墅装潢风格

1、装修房子，要充分考虑整体尺寸，尺寸的特点，而且在讲究风格，追求品味，讲究以确保设计和综合服务设施，确保更好地拟合目标的保证，更好服务于实际应用的目的。

2、装修的别墅设计是一个重要的基础，但也往往会考虑整体环境的特点，从而达到更好的目标，改造。该站在专业的角度，以保证和提高设计，严谨和理性设计基础的要点的装饰效果，反映在预算中，必须有一个明确的目标，有可靠性的特点，又保证有被定位为满足客户的需求。

3、在总体框架完成水改后涉及到的联排别墅装修的背面。有需要注意的有哪些呢细节?刷木工瓷砖墙面，厨卫吊顶等建筑，设计特点的别墅分散注意功能区，在不影响功能区划分的整体效果，必须明确区别区域，只能自然过渡。

住联排别墅的优点：

一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4~5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。

住联排别墅的缺点：

双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼，而联排别墅一般是4~6个组合，因此双拼别墅的采光面为三面，而联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼；在身份及地位的象征上，联排别墅略逊一筹；纯经济型别墅区虽然容积率较低，但由于间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。